Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Overeenkomst tot kinderopvang. Lees meer...

Meerdere sprekers

Huur woonruimte. Kort geding. Ontruiming wegens structurele overlast. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Violet Acar - advocaat en partner Straatman Koster advocaten

Handelshoeveelheid drugs in sociale huurwoning. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning t.a.v. moeder en kinderen (waarvan 1 minderjarig) afgewezen omdat hun belangen zwaarder wegen. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Violet Acar - advocaat en partner Straatman Koster advocaten

Huur bedrijfsruimte; indeplaatsstelling, artikel 7:307 BW, beoogde opvolgend huurder biedt onvoldoende waarborgen nu enerzijds het gepresenteerde bedrijfsplan tekort schiet en anderzijds de aangeboden garantstelling door de vader van beoogd huurder onvoldoende is onderbouwd met gegevens over diens financiële positie. De vordering tot terugbetaling van teveel betaalde huur wegens onjuist toegepaste indexering wordt toegewezen. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Violet Acar - advocaat en partner Straatman Koster advocaten

Executiegeschil: toewijzing schorsing ontruiming gedurende appelprocedure. Sprake van kennelijke misslag nu het niet voldoen aan meldingsplicht i.h.k.v. vroegsignalering (art. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Violet Acar - advocaat en partner Straatman Koster advocaten

Oneerlijk huurprijswijzigingsbeding. Huurovereenkomst bestaat sinds 2005. Gedurende de looptijd moet steeds uit worden gegaan van de oorspronkelijke huurprijs. Lees meer...

Meerdere sprekers

Voornemen tot vernietiging huurverhogingsbeding als zijnde oneerlijk in de zin van de Europese richtlijn oneerlijke bedingen; prejudiciële vragen aan de Hoge Raad in twee zaken over reikwijdte en gevolgen van de vernietiging van dit beding, onder meer over de mogelijkheid tot splitsing tussen het oneerlijke en eerlijke deel in het beding, terugwerkende kracht van de vernietiging, de mogelijkheid van verrekening van de betaalde huurverhogingen met een gevorderde huurachterstand, verjaring of andere mogelijkheid tot beperking van de terugvordering; huurder vordert huurverhogingen vanaf aanvang terug. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Rob Nederveen - advocaat Hielkema & co,  

mr. Violet Acar - advocaat en partner Straatman Koster advocaten

kort geding, ambtshalve toetsing oneerlijke bedingen huurovereenkomst, beding inhoudende dat verhuurder kadidaat-huurder zonder opgave van reden kan weigeren wordt voorshands als oneerlijk aangemerkt wegens aanzienlijke verstoring evenwicht tussen huurders en verhuurders Lees meer...

Meerdere sprekers

Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Violet Acar - advocaat en partner Straatman Koster advocaten

Verhuurder verhoogt de huurprijs met 14,5% op grond van de op de huurovereenkomst toepasselijke indexeringsbepaling. Geen sprake van onvoorziene omstandigheden en niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Lees meer...

Meerdere sprekers

Geldigheid huurovereenkomst en verschuldigdheid waarborgsom en boetes. Lees meer...

Meerdere sprekers

Huur. Indexering huurprijs bedrijfsruimte op basis van CPI valt in 2023 hoog uit. CBS wijzigt berekeningsmethode in de loop van 2023. Lees meer...

Meerdere sprekers

Kortgeding; huurprijsindex, onvoorziene omstandigheden. Lees meer...

Meerdere sprekers

Arrest van het Hof (Eerste kamer) van 27 januari 2021.Dexia Nederland BV tegen XXX en Z.Verzoeken van het gerechtshof Amsterdam en het gerechtshof Den Haag om een prejudiciële beslissing.Prejudiciële verwijzing – Bescherming van de consument – Richtlijn 93/13/EEG – Oneerlijke bedingen in consumentenovereenkomsten – Artikel 3, lid 1, artikel 4, lid 1, en artikel 6, lid 1 – Beoordeling van het oneerlijke karakter van contractuele bedingen – Beding waarbij het mogelijke voordeel voor de schuldeiser bij vroegtijdige beëindiging van de overeenkomst bij voorbaat wordt gefixeerd – Aanzienlijke verstoring van het evenwicht tussen de uit de overeenkomst voortvloeiende rechten en verplichtingen van partijen – Datum waarop de verstoring van het evenwicht moet worden beoordeeld – Vaststelling dat een beding oneerlijk is – Gevolgen – Vervanging van een oneerlijk beding door een nationale bepaling van aanvullend recht.Gevoegde zaken C-229/19 en C-289/19. Lees meer...

Meerdere sprekers