Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Overeenkomstenrecht. Lees meer...

Meerdere sprekers

Huurachterstand; coronakorting; verlaging huur. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Huurzaak coronakorting; tussenvonnis; Hotel in Amsterdam vraagt huurkorting vanwege de coronacrisis. Rb Amsterdam volgt rekenmethode zoals bepaald door het Hof Amsterdam in ECLI:NL:GHAMS:2021:2728. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege coronamaatregelen. Eindvonnis na tussenvonnis ECLI:NL:RBROT:2022:6545. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Huurprijsvermindering vanwege coronamaatregelen. NOW. TVL. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Jeroen Groenewoud - advocaat Corten De Geer Advocaten,  

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Huur bedrijfsruimte, coronakorting. Omzet van concern uit online verkopen is niet relevant, slechts omzetcijfers betreffende het gehuurde worden meegenomen. Geen TVL ontvangen door huurder, dus korting over totale huurprijs. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Kan huurder winkelruimte aanspraak maken op huurprijsvermindering in verband met de gevolgen van de coronapandemie? Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

In deze zaak vordert de huurder – kort gezegd – huurkorting in verband met een gedwongen sluiting van een winkel als gevolg van de coronamaatregelen. In dit tussenvonnis is overwogen dat de huurder inzage dient te verschaffen in de omzetcijfers van (de aan huurder gelieerde) webshop. Gelet op de omstandigheid dat de huurder (als concern) een groei heeft doorgemaakt die (mede) het gevolg is geweest van de coronacrisis, acht de kantonrechter het niet redelijk dat bij de beoordeling van de vraag of sprake is van onvoorziene omstandigheden die een huurprijsvermindering rechtvaardigen, slechts wordt gekeken naar het omzetverlies dat de (eveneens aan huurder gelieerde) exploitant van de winkel heeft geleden. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Terugbetaling onverschuldigd betaalde huur. Geschil of sprake is van een tijdelijke huurovereenkomst of een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimumduur. Naar het oordeel van de kantonrechter is sprake van een tijdelijke huurovereenkomst. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

“Is sprake van een huurovereenkomst voor bepaalde tijd als bedoeld in artikel 7:271 lid 1 BW of van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurtermijn?’ Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Kort geding. Kanton. Beding buitengerechtelijke incassokosten in Algemene bepalingen woonruimte 2017 (ROZ-model) onredelijk bezwarend wordt als oneerlijk beoordeeld. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden,  

mr. Rob Nederveen - advocaat Hielkema & co

huurzaak, voornemen tot stellen van pre-judiciële vragen aan HR, ontvankelijkheid in verzet na verlopen termijn, gezag van gewijsde als niet ambtshalve is getoetst op oneerlijke bedingen, alsnog bedingen toetsen of volledige beoordeling vordering Lees meer...

Meerdere sprekers

Vordering tot huurachterstand, ambtshalve toetsing of algemene voorwaarden uit huurovereenkomst oneerlijk zijn, bedingen over huurprijswijziging, rente en incassokosten zijn oneerlijk en worden vernietigd, herberekening huurachterstand. Zie ook ECLI:C:EU:2013:180 RWE en ECLI:EU:C:2012:242. Lees meer...

Meerdere sprekers

Procedure op grond van artikel 7:262 BW. Kantonrechter stelt servicekosten vast op een kwart van de door verhuurder in rekening gebrachte kosten. Een deel van de in rekening gebrachte servicekosten moet uit de huur betaald worden, verhuurder kijkt niet kritisch genoeg naar facturen van aan haar gelieerde bedrijven en huurders hebben op enkele punten niet ingestemd met een te duur voorzieningenniveau dat zij redelijkerwijs niet hoefden te verwachten. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Arrest van het Hof (Eerste kamer) van 26 april 2012.Nemzeti Fogyasztóvédelmi Hatóság tegen Invitel Távközlési Zrt.Verzoek van de Pest Megyei Bíróság om een prejudiciële beslissing.Richtlijn 93/13/EEG — Artikel 3, leden 1 en 3 — Artikelen 6 en 7 — Consumentenovereenkomsten — Oneerlijke bedingen — Eenzijdige wijziging van voorwaarden van overeenkomst door verkoper — Verbodsactie namens consument door bij nationale regeling aangewezen instantie in algemeen belang ingesteld — Vaststelling van oneerlijk karakter van beding — Rechtsgevolgen.Zaak C-472/10. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden