Onderwerpen

• Huurrecht algemeen
  Plaats binnen algemene contractenrecht
  Systematiek van het huurrecht
  Contractsvrijheid vs. (semi-)dwingend recht
  Afwijkings- en aanvullingsmogelijkheden, boetebedingen
  Procedureel: competentievragen
  
  
• Definities
  Wanneer is sprake van een huurovereenkomst? 7:201 BW
  
  
• Kwalificatievragen
  Onderscheid woonruimte, dienstwoning, bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW, bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW, onroerende aanhorigheden, ongebouwde onroerende zaken (woonschepen, woonwagens, standplaatsen etc.), gemengde overeenkomsten, roerende zaken
  
  
• Verplichtingen verhuurder 7:203 – 7:211 BW
  Terbeschikkingstellen
  Gebrekenregeling
  
  
• Verplichtingen huurder 7:212 – 7:225 BW
  Voldoen tegenprestatie
  Goed huurderschap
  Gebruik overeenkomstig bestemming
  Aanbrengen voorzieningen
  Onderhoudsverdeling
  
  
• Ontbinding Art. 6:265, 7:213 BW
  Wanprestatie (betalingsproblemen, hennep, overlast, onderhuur etc.)
  Wet Victor
  Faillissement

Onderwerpen

• Woonruimte: algemene bepalingen 7:232 – 7:245 BW
  Definities: huurovereenkomst naar zijn aard van korte duur, (on-)zelfstandige woonruimte, woonwagens en standplaatsen
  Onderhuur
  
  
• Woonruimte: huurprijzen
  Vrije vs. gereguleerde sector
  Toetsing aanvangshuurprijs (De rol van de huurcommissie, procedures)
  Woningwaarderingsstelsel
  Systematiek huurprijswijziging
  Leveringen en diensten
  All-in huurprijzen
  
  9. Woonruimte: contractueel en wettelijk huurderschap
  Medehuur
  Onderhuur
  Woningruil        
  
  10. Woonruimte: beëindiging van huur
  Opzegging vs. beëindiging
  Huurovereenkomst naar zijn aard van korte duur, 7:232 BW
  Huurovereenkomst voor bepaalde tijd met rechterlijke beëindiging, art. 7:274 lid 1 BW
  Huurovereenkomst voor bepaalde tijd zonder rechterlijke beëindiging, art. 7:274 lid 1 BW
  Leegstandwet
  Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd
  Opzegging wegens dringend eigen gebruik (eigen gebruik, derden, voorkeurscategoriën, sloop, renovatie)
  Diplomatencontracten
  Verhuis- en herinrichtingskosten
  Schadevergoeding

Onderwerpen

• Bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW
  Opzegging vs. beëindiging
  Huurprijzen
• Bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW: algemene bepalingen
  Regelend vs. dwingend recht
  Goedkeuring afwijkende bedingen
  Huurperiodes
• Bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW: beëindiging van huur
  Opzegging vs. beëindiging
  Opzegging na eerste en tweede termijn (slecht huurderschap, dringend eigen gebruik, belangenafweging, nieuw aanbod, realisatie bestemming)
  Verhuis- en herinrichtingskosten
  Schadevergoeding
• Bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW: huurprijswijziging
  Contractuele wijziging; indexering
  Wettelijke wijziging; systematiek
  - momenten van wijziging
  - norm voor wijziging Art. 7:303 BW
  - benoeming deskundige Art. 7:304 BW
  - indeplaatsstelling (7:307 BW).