De corona-crisis heeft een enorme invloed op het maatschappelijke leven en op de economie. Dat vertaalt zich ook in de huurrelaties van bedrijfsruimte en woonruimte. Vooral bij huur van bedrijfsruimte komen veel vragen op over huurprijsvermindering bij (gedwongen en vrijwillige) bedrijfssluiting, over de plicht tot exploitatie, over voortzetting of beëindiging van huurcontracten en over aanverwante kwesties. Veel geschillen worden door middel van schikkingen opgelost, andere leiden tot rechtszaken. Tot en met januari 2021 zijn 54 uitspraken in kort geding en 9 bodemvonnissen gepubliceerd.
De docenten bespreken de thema’s tegen de achtergronden van het verloop van de coronacrisis sinds maart 2020 en van de diverse steunmaatregelen. Zij verwijzen naar de vindplaatsen van de literatuur en de rechtspraak en geven lijnen voor de oplossing van geschillen. Er is veel ruimte voor discussie en vragen.
Onderwerpen
Belangrijke verbintenisrechtelijke onderwerpen:
- Overmacht ex art. 6:75 BW
- Gebrekenregeling ex art. 7:204-210 BW
- Onvoorziene omstandigheden ex art. 6:258 BW
- Wanprestatie ex art. 6:265 BW
Subthema’s zijn onder meer:
- De uitgangspunten voor de risicoverdeling tussen verhuurder en huurder
- De uitgangspunten voor de verdeling van het nadeel
- Contractuele exoneraties
- Onderhandelingsplicht tussen partijen
- Stelplicht en bewijslast
- Procedurele aspecten
- Omzethuren
- Verschillen tussen woon- en bedrijfsruimte
DEZE CURSUS VALT NIET ONDER HET WEBINAR ABONNEMENT!
Spreker(s)
mr. Jan Heikens
advocaat Zypp Advocaten, raadsheer plaatsvervanger Gerechtshof Den Haag
Jurisprudentie
-
Woonruimte
- Rechtbank Limburg 8 februari 2021 (ECLI:NL:RBLIM:2021:1044)
- Rechtbank Amsterdam 26 januari 2021 (ECLI:NL:RBAMS:2021:175)
- Rechtbank Noord-Holland 19 augustus 2020 (ECLI:NL:RBNHO:2020:6490)
- Rechtbank Gelderland 22 juli 2020 (ECLI:NL:RBGEL:2020:4512)
- Rechtbank Limburg 12 juni 2020 (ECLI:NL:RBLIM:2020:4217)
- Rechtbank Gelderland 8 juni 2020 (ECLI:NL:RBGEL:2020:3016)
- Rechtbank Amsterdam 15 januari 2020 (ECLI:NL:RBAMS:2020:3)
-
Onvoorziene omstandigheden
- Rechtbank Den Haag 21 januari 2021 (ECLI:NL:RBDHA:2021:461)
- Rechtbank Rotterdam 15 januari 2021 (ECLI:NL:RBROT:2021:1463)
- Rechtbank Amsterdam 15 december 2020 (ECLI:NL:RBAMS:2020:6951)
- Rechtbank Amsterdam 2 december 2020 (ECLI:NL:RBAMS:2020:6156)
- Rechtbank Amsterdam 29 oktober 2020 (ECLI:NL:RBAMS:2020:5265)
- Rechtbank Rotterdam 7 augustus 2020 (ECLI:NL:RBROT:2020:7089)
- Rechtbank Noord-Nederland 21-07-2020 (ECLI:NL:RBNNE:2020:2540)
- Rechtbank Amsterdam 17 juli 2020 (ECLI:NL:RBAMS:2020:3508)
-
Gebreken
- Gerecht in eerste aanleg van Curaçao 28 oktober 2020 (ECLI:NL:OGEAC:2020:236)
- Rechtbank Amsterdam 31 juli 2020 (ECLI:NL:RBAMS:2020:3756)
- Rechtbank Noord-Nederland 1 juli 2020 (ECLI:NL:RBNNE:2020:4786)
- Gerecht in eerste aanleg van Curaçao 26 juni 2020 (ECLI:NL:OGEAC:2020:162)
- Rechtbank Rotterdam 18 juni 2020 (ECLI:NL:RBROT:2020:5585)
- Rechtbank Overijssel 3 juni 2020 (ECLI:NL:RBOVE:2020:1906)
-
Faillissement en huur
- Rechtbank Noord-Holland 19 februari 2021 (ECLI:NL:RBNHO:2021:1398)
- Hoge Raad 11 december 2020 (ECLI:NL:HR:2020:2004)
-
Stelplicht en onderbouwing financieel nadeel
- Rechtbank Rotterdam 1 juli 2020 (ECLI:NL:RBROT:2020:5883)
- Rechtbank Den Haag 19 juni 2020 Union street Sierra (ECLI:NL:RBDHA:2020:5661)
- Rechtbank Gelderland 29 mei 2020 Gelredome (ECLI:NL:RBGEL:2020:2768)
-
Verdeling nadeel
- Rechtbank Midden-Nederland 3 maart 2021 (ECLI:NL:RBMNE:2021:837)
- Rechtbank Noord-Holland 27 januari 2021 (ECLI:NL:RBNHO:2021:783)
- Rechtbank Rotterdam 10 december 2020 (ECLI:NL:RBROT:2020:12434)
- Gerechtshof Amsterdam 14 september 2020 (ECLI:NL:GHAMS:2020:2604)
- Rechtbank Amsterdam 17 juli 2020 (ECLI:NL:RBAMS:2020:3494)
-
Overmacht
- Rechtbank Midden-Nederland 9 december 2020 (ECLI:NL:RBMNE:2020:5330)
- Rechtbank Amsterdam 11 juni 2020 (ECLI:NL:RBAMS:2020:2914)
- Gerechtshof Amsterdam 10 juni 2020 (ECLI:NL:GHAMS:2020:1629)
-
Berekening korting
- Rechtbank Amsterdam 9 maart 2021 (ECLI:NL:RBAMS:2021:937)
- Rechtbank Amsterdam 10 december 2020 (ECLI:NL:RBAMS:2020:7108)
mr. Frank van der Hoek
mr. Frank van der Hoek
mr. Frank van der Hoek
mr. Jan Heikens
mr. Frank van der Hoek
Online cursus huurrecht en corona
De corona-crisis heeft een enorme invloed op het maatschappelijke leven en op de economie. Dat vertaalt zich ook in de huurrelaties van bedrijfsruimte en woonruimte. Vooral bij huur van bedrijfsruimte komen veel vragen op over huurprijsvermindering bij (gedwongen en vrijwillige) bedrijfssluiting, over de plicht tot exploitatie, over voortzetting of beëindiging van huurcontracten en over aanverwante kwesties. Veel geschillen worden door middel van schikkingen opgelost, andere leiden tot rechtszaken. Tot en met januari 2021 zijn 54 uitspraken in kort geding en 9 bodemvonnissen gepubliceerd.
De docenten bespreken de thema’s tegen de achtergronden van het verloop van de coronacrisis sinds maart 2020 en van de diverse steunmaatregelen. Zij verwijzen naar de vindplaatsen van de literatuur en de rechtspraak en geven lijnen voor de oplossing van geschillen. Er is veel ruimte voor discussie en vragen.
Onderwerpen
Belangrijke verbintenisrechtelijke onderwerpen:
- Overmacht ex art. 6:75 BW
- Gebrekenregeling ex art. 7:204-210 BW
- Onvoorziene omstandigheden ex art. 6:258 BW
- Wanprestatie ex art. 6:265 BW
Subthema’s zijn onder meer:
- De uitgangspunten voor de risicoverdeling tussen verhuurder en huurder
- De uitgangspunten voor de verdeling van het nadeel
- Contractuele exoneraties
- Onderhandelingsplicht tussen partijen
- Stelplicht en bewijslast
- Procedurele aspecten
- Omzethuren
- Verschillen tussen woon- en bedrijfsruimte
DEZE CURSUS VALT NIET ONDER HET WEBINAR ABONNEMENT!
Praktische informatie
PO punt(en): 4
Kosten: € 250,00 (excl. btw), incl. studiemateriaal
Doelgroep: Bedrijfsjuristen, Advocaten
Niveau: Actualiteiten
Rechtsgebiedenregister: Huurrecht
Programma
Huurrecht en corona | deel 1 donderdag 08-04-2021 | 13:00 uur - 15:00 uur -
Huurrecht en corona | deel 2 donderdag 08-04-2021 | 15:15 uur - 17:15 uur -
Sprekers
mr. Jan Heikens - advocaat Zypp Advocaten, raadsheer plaatsvervanger Gerechtshof Den Haag
mr. Frank van der Hoek - raadsheer plaatsvervanger Gerechtshof Den Haag
Locatie
Locatie: Eigen werkplek