Bodemzaak. Maatstaf bij toetsing door de rechter van buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst na ‘burgemeesterssluiting’ o.g.v. artikel 7:231, lid 2 BW: “misbruik van bevoegdheid, naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar”.

Dit is een andere maatstaf dan die bij vordering tot ontbinding door de rechter o.g.v. art. 2:265, lid 1 BW (“tenzij”-regel).