ECLI:NL:GHSHE:2020:3694

Datum: 01-12-2020

Onderwerp: Zijn AV van toepassing?

Rechtsgebiedenregister: Huurrecht

Vindplaats: Avdr.nl

Verhuur van kantoorruimte. Overdracht van de aandelen in de hurende partij. Partijen treffen een beëindigingsregeling met betrekking tot de tussen hen bestaande managementovereenkomst. Is in die regeling ook de tussen partijen bestaande huurovereenkomst geëindigd? Huurder vertrekt enige maanden later uit het gehuurde, terwijl de overeengekomen huurperiode nog niet verstreken was en partijen geen overeenstemming hadden over de voorwaarden van een voortijdig vertrek uit het gehuurde. Heeft dit vertrek tot beëindiging van de huurovereenkomst geleid? Onduidelijke verwijzing in de huurovereenkomst naar algemene voorwaarden. Het hof bepaalt door uitleg welke set algemene voorwaarden is bedoeld. Berekening van contractuele boete bij gebreke van tegen die berekening gevoerde verweren en bij gebreke van een beroep op matiging van de boete.