ECLI:NL:HR:2010:BL9562

Datum: 28-05-2010

Onderwerp: Goedkeuring afwijkende bedingen

Overige onderwerpen: Goedkeuring afwijkende bedingenGoedkeuringsgrond 2: maatschappelijke positieGrote kans op goedkeuring indien de huurder is/heeft: landelijk opererende onderneming;  groot aantal winkels;  aanzienlijke omzet;  groot aantal personeelsleden;  int

Rechtsgebiedenregister: Huurrecht

Vindplaats: Avdr.nl

Huurrecht/overgangsrecht. Tussentijdse verlening van huurovereenkomst voor bepaalde tijd, waarbij een regeling is getroffen voor de huurprijs gedurende de verlengingsperiode. Vordering tot nadere vaststelling huurprijs ex art. 7:303 BW. Art. 7:303 BW heeft onmiddellijke werking. Art. 7:291 BW, dat uitsluitend strekt ter bescherming van de belangen van de huurder, ook van toepassing op contractuele bedingen die beogen af te wijken van in art. 7:303 lid 1 BW opgenomen bevoegdheid een nadere vaststelling van de huurprijs te vorderen. Rechter hoeft art. 6:159 lid 2 BW niet ambtshalve toe te passen.