ECLI:NL:HR:2010:BN1409
Rechtbank:Hoge Raad
Datum: 08-10-2010
Onderwerp: Voorbehoud: wat is dat?
HR 8 oktober 2010, ECLI:NL:HR:2010:BN1409 (conclusie AG Wissink)
Koper koopt voor € 550.000,- een appartementsrecht onder voorbehoud van
een voor hem positieve uitkomst van een bouwtechnische keuring.
Uitkomst keuring: € 83.100,- h
Overige onderwerpen: Eenzijdig wijzigingsbeding
Rechtsgebiedenregister: Erfrecht, Verbintenissenrecht, Ondernemingsrecht, Financieel recht, Burgerlijk procesrecht, Strafrecht, Vastgoedrecht
Vindplaats: Extern
Inhoudsindicatie:
Verbintenissenrecht. In splitsingsakte vastgelegde verplichting om voorafgaand aan voorgenomen verkoop appartementsrecht het appartementsrecht eerst aan de ander aan te bieden. Koopovereenkomst tot stand gekomen? Aanvaarding aanbod tot verkoop? Aanvaarding onder opschortende voorwaarde? (art. 81 RO).
Uitspraak:
8 oktober 2010
Eerste Kamer
09/03727
DV/TT
Hoge Raad der Nederlanden
Arrest
in de zaak van:
[Eiser],
wonende te [woonplaats],
EISER tot cassatie,
advocaat: mr. P. Garretsen,
t e g e n
1. [Verweerster 1],
wonende te [woonplaats],
2. [Verweerster 2],
wonende te [woonplaats], Oostenrijk,
3. [Verweerster 3],
wonende te [woonplaats], Oostenrijk,
VERWEERSTERS in cassatie,
niet verschenen.
Partijen zullen hierna ook worden aangeduid als [eiser] en [verweerster] c.s.
1. Het geding in feitelijke instanties
Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar de navolgende stukken:
a. het vonnis in de zaak 365856/HA ZA 07-851 van de rechtbank Amsterdam van 14 november 2007;
b. het arrest in de zaak 200.002.401/01 van het gerechtshof te Amsterdam van 2 december 2008.
Het arrest van het hof is aan dit arrest gehecht.
2. Het geding in cassatie
Tegen het arrest van het hof heeft [eiser] beroep in cassatie ingesteld. De cassatiedagvaarding is aan dit arrest gehecht en maakt daarvan deel uit.
Tegen [verweerster] c.s. is verstek verleend.
De zaak is voor [eiser] toegelicht door zijn advocaat.
De conclusie van de Advocaat-Generaal M.H. Wissink strekt tot verwerping van het beroep met toepassing van art. 81 RO.
3. Beoordeling van de middelen
De in de middelen aangevoerde klachten kunnen niet tot cassatie leiden. Zulks behoeft, gezien art. 81 RO, geen nadere motivering nu de klachten niet nopen tot beantwoording van rechtsvragen in het belang van de rechtseenheid of de rechtsontwikkeling.
4. Beslissing
De Hoge Raad:
verwerpt het beroep;
veroordeelt [eiser] in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van [verweerster] c.s. begroot op nihil.
Dit arrest is gewezen door de raadsheren A.M.J. van Buchem-Spapens, als voorzitter, J.C. van Oven en W.A.M. van Schendel, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer E.J. Numann op 8 oktober 2010.
