Huurachterstand bij een zalencentrum voor feesten en partijen, verplichte sluiting voor 2,5 maanden ivm coronacrisis.
In kort geding wordt geoordeeld dat de coronacrisis een onvoorziene omstandigheid is ex art. 6:258 BW. Opleggen omzetafhankelijke huur wordt afgewezen.
Wel wordt ingegrepen in de huurovereenkomst en wordt bepaald dat gedurende de sluiting 50 % van de huur verschuldigd is. Per 1 juni 2020 is het zalencentrum weer open maar wordt er een beperkte omzet gedraaid. Verwachtingen voor de rest van 2020.
Terme de grace. Bepaald wordt dat over de maanden van de heropening (1 juni 2020) tot en met december 2020 een oplopend percentage van de overeengekomen huurprijs verschuldigd is, en wel van 65% tot 100%.
Uitspraken met hetzelfde onderwerp:
-
- Rechtbank Rotterdam 29 juli 2022 (ECLI:NL:RBROT:2022:6997) Contractuele boete bedrijfsruimte
- Rechtbank Amsterdam 14 december 2021 (ECLI:NL:RBAMS:2021:7307) Huurbeëindiging 290 -bedrijfsruimte
- Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 15 december 2020 (ECLI:NL:GHARL:2020:10528) Huurprijswijziging bedrijfsruimte
- Rechtbank Amsterdam 28 oktober 2020 (ECLI:NL:RBAMS:2020:5222) bedrijfsruimte
- Rechtbank Rotterdam 27 oktober 2020 (ECLI:NL:RBROT:2020:9569) Verlenging ontruimingsbescherming, voorvraag kwalificatie bedrijfsruimte
- Rechtbank Amsterdam 7 oktober 2020 (ECLI:NL:RBAMS:2020:4904) bedrijfsruimte
- Gerechtshof Amsterdam 14 september 2020 (ECLI:NL:GHAMS:2020:2604) bedrijfsruimte
- Gerechtshof Amsterdam 27 juni 2017 (ECLI:NL:GHAMS:2017:2562) Huurbeëindiging 290 -bedrijfsruimte
- Gerechtshof Leeuwarden 10 januari 2012 (ECLI:NL:GHLEE:2012:BV0693) Huurbeëindiging bedrijfsruimte
- Rechtbank Haarlem 24 augustus 2006 (ECLI:NL:RBHAA:2006:AY6677) Onderhuur bij bedrijfsruimte
- Rechtbank Assen 12 september 2005 (ECLI:NL:RBASS:2005:AU5823) Huurbeëindiging 230a -bedrijfsruimte
- Parket bij de Hoge Raad 3 oktober 2003 (ECLI:NL:PHR:2003:AI1596) Onderhuur bij bedrijfsruimte
- Hoge Raad 15 juni 2001 (ECLI:NL:HR:2001:AB2146) Onderhuur bij bedrijfsruimte
- Gerechtshof Arnhem 27 april 1993 (ECLI:NL:GHARN:1993:AL2071) Onderhuur bij bedrijfsruimte
-
- Rechtbank Oost-Brabant 25 maart 2022 (ECLI:NL:RBOBR:2022:1184) Huurbeëindiging 230a -bedrijfsruimte
- Rechtbank Midden-Nederland 16 juni 2021 (ECLI:NL:RBMNE:2021:2495) Kwalificatie bedrijfsruimte
- Rechtbank Amsterdam 29 oktober 2020 (ECLI:NL:RBAMS:2020:5265) bedrijfsruimte
- Gerecht in eerste aanleg van Curaçao 28 oktober 2020 (ECLI:NL:OGEAC:2020:236) bedrijfsruimte
- Rechtbank Amsterdam 9 oktober 2020 (ECLI:NL:RBAMS:2020:4924) bedrijfsruimte
- Rechtbank Gelderland 6 oktober 2020 (ECLI:NL:RBGEL:2020:5712) bedrijfsruimte
- Gerechtshof 's-Hertogenbosch 16 april 2019 (ECLI:NL:GHSHE:2019:1450) Huurprijs
- Gerechtshof Den Haag 31 maart 2015 (ECLI:NL:GHDHA:2015:715) Huurbeëindiging 230a -bedrijfsruimte
- Hoge Raad 24 september 2010 (ECLI:NL:HR:2010:BM9758) Huurbeëindiging bedrijfsruimte
- Rechtbank Arnhem 8 februari 2006 (ECLI:NL:RBARN:2006:AV5249) Huurbeëindiging 230a -bedrijfsruimte
- Rechtbank Alkmaar 21 juli 2005 (ECLI:NL:RBALK:2005:AT9817) Onderhuur bij bedrijfsruimte
- Hoge Raad 1 november 2002 (ECLI:NL:HR:2002:AE7369) Huurbeëindiging bedrijfsruimte
- Kantongerecht Arnhem 4 december 1995 (ECLI:NL:KTGARN:1995:AK0763) Huurbeëindiging bedrijfsruimte
Aanmelden | Rechtbank Amsterdam 1 september 2020
Kosten: gratis
Rechtsgebiedenregister: Huurrecht