Rechtbank Rotterdam 3 november 2023 Rechtbank Gelderland 25 oktober 2023 Gerechtshof Amsterdam 17 oktober 2023 Rechtbank Amsterdam 12 oktober 2023 Gerechtshof Amsterdam 10 oktober 2023 Bekijk alles
ECLI:NL:RBZWB:2015:882 Rechtbank Zeeland-West-Brabant 18 februari 2015

ECLI:NL:RBZWB:2015:882

Datum: 18-02-2015

Onderwerp: Moet de huurder een afwijking in het nadeel van de huurder binnen 3 jaar vernietigen

Rechtsgebiedenregister: Huurrecht

Vindplaats: Avdr.nl

Ondanks 7:307 BW is het huurder bij huurovereenkomst niet toegestaan bij overdracht van zijn bedrijf indeplaatstelling af te dwingen. Contractuele bedingen waarin ten nadele van de huurder wordt afgeweken, zoals hier, zijn vernietigbaar (7:291, lid 1, BW). Toch slaagt het beroep op de vernietiging van het beding waarbij het afdwingen van indeplaatsstelling is verboden, niet omdat de rechtsvordering niet is ingesteld binnen drie jaren nadat deze ten dienste was komen te staan (3:52 BW). Wanneer is de rechtsvordering tot vernietiging in deze huurrelatie “ten dienste” komen te staan? Toen de huurder zijn bedrijf wilde verkopen, of eerder?

Ga naar uitspraak
Spreker(s)