Journaal
12 september 2023
Ontwerpaansprakelijkheid bij Woningborgcontracten en doorkruising garantieregeling?
mr. Hans Smeekens en mr. Frank Sanders bespreken 3 belangrijke uitspraken:
1. RvA 1 september 2023, 89081 (nog niet gepubliceerd)
In dit scheidsrechterlijk vonnis, in hoger beroep, alloceren appelarbiters (in tegenstelling tot het scheidsgerecht in eerste aanleg) de ontwerpaansprakelijkheid bij verkrijgers, omdat het ontwerp door de door hen ingeschakelde architect is opgesteld.
2. Art. 7:760 lid 3 BW en artt. 9.2 en 9.3
Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2010 en art. 9.2 jo. Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2021.
3. Hof Amsterdam 3 juli 2012, ECLI:NL:GHAMS:2012:BX4878
Bij de beoordeling van de grieven staat voorop dat de term ‘garantie’ geen vaste betekenis heeft.
