Prejudiciële vragen. Huurrecht. Kan huurder of verhuurder zich na uitspraak van voorzitter huurcommissie op grond van artikel 7:262 BW rechtstreeks tot kantonrechter wenden zonder eerst in verzet te gaan bij huurcommissie? Lees meer...

Meerdere sprekers

Vraag of de onder bewind gestelde eiser, die bij zijn moeder inwoonde, na haar overlijden de huur van de woning kon voortzetten. Is eiser ontvankelijk nu hij zelf de procedure is gestart, en niet de bewindvoerder? Deformalisering van het procesrecht. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Rob Nederveen - advocaat Hielkema & co

Huurovereenkomst, ontbrekende vergunningen, oneerlijke handelspraktijk, vernietiging, onverschuldigde betaling, vergoeding woongenot. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Rob Nederveen - advocaat Hielkema & co

Omdat huurder een consument is en verhuurder wordt aangemerkt als handelaar, moet de rechter ambtshalve beoordelen of de huurovereenkomst en/of de algemene bepalingen van verhuurder oneerlijke bepalingen bevatten zoals bedoeld in de Richtlijn 93/13 EG . De rechter oordeelt dat de huurprijswijzigingsbepaling en het boetebeding oneerlijk zijn. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Rob Nederveen - advocaat Hielkema & co

Oneerlijkheid huurprijswijzigingsbepaling. Wanneer is een huurprijswijzigingsbepaling oneerlijk? Kan zo’n bepaling worden gesplitst? Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Rob Nederveen - advocaat Hielkema & co

Kort geding. Huur woonruimte. In geschil is ten eerste of de verhuurder het einde van de huurovereenkomst voor bepaalde tijd op grond van artikel 7:271 lid 1 BW op de juiste wijze aan (de bewindvoerder van) de huurder heeft aangezegd. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Rob Nederveen - advocaat Hielkema & co

De verhuurder van een woning in Amsterdam moet het enkel glas in de woning binnen 4 maanden na dit vonnis vervangen door dubbel glas. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Rob Nederveen - advocaat Hielkema & co,  

mr. Laurens van Til - advocaat STIJL Advocaten

Vordering tot ontbinding en ontruiming worden toegewezen. Verhuurder heeft goed onderbouwd gesteld dat huurder niet in het gehuurde woonde. Daardoor kon een situatie ontstaan waarbij drugs is gevonden in het gehuurde, evenals attributen om drugs te produceren. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Rob Nederveen - advocaat Hielkema & co

Huur woonruimte. Vorderingen om openbare ruimten in appartementencomplex vrij te houden van onroerende zaken en om katten te verwijderen, worden afgewezen. De onroerende zaken zijn inmiddels door huurster verwijderd en er zijn geen aanwijzingen dat zij opnieuw spullen op de overloop voor haar appartement plaatst. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Rob Nederveen - advocaat Hielkema & co

Kort geding, executiegeschil. De kantonrechter heeft in de bodemzaak (ook) uitdrukkelijk de belangen van de inwonende (minderjarige) kinderen van huurders meegewogen en daaraan bijzonder gewicht toegekend als bedoeld in artikel 3 IVRK. Belangen van huurders wegen niet zwaarder dan belangen van verhuurder. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Rob Nederveen - advocaat Hielkema & co

Huur woonruimte. Kort geding. Beroep op vernietiging van de huurovereenkomst wegens bedrog. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Rob Nederveen - advocaat Hielkema & co

Ondanks een oneerlijk huurprijswijzigingsbeding, waardoor moet worden uitgegaan van de oorspronkelijk overeengekomen (dus niet verhoogde) huurprijs, is sprake van een aanzienlijke huurachterstand. Daarom ontbinding en ontruiming toegewezen. Artikel 3 IVRK staat hieraan niet in de weg. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Rob Nederveen - advocaat Hielkema & co

Kort geding. Uitsluitend gebruik huurwoning. Gedeeltelijke toewijzing. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Rob Nederveen - advocaat Hielkema & co