Voornemen tot vernietiging huurverhogingsbeding als zijnde oneerlijk in de zin van de Europese richtlijn oneerlijke bedingen; prejudiciële vragen aan de Hoge Raad in twee zaken: enerzijds de vraag of het desbetreffende beding oneerlijk is en welke maatstaven of gezichtspunten ter beoordeling daarvan van belang zijn, anderzijds over reikwijdte en gevolgen van de vernietiging van dit beding, onder meer over de mogelijkheid tot splitsing tussen het oneerlijke en eerlijke deel in het beding, terugwerkende kracht van de vernietiging, de mogelijkheid van verrekening van de betaalde huurverhogingen met een gevorderde huurachterstand, verjaring of andere mogelijkheid tot beperking van de terugvordering; huurder vordert huurverhogingen vanaf aanvang terug. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Ferry van Schoonhoven - advocaat en partner Lexence,  

mr. Marlies Sloot - advocaat AIM Advocaten

Kortgeding; huurprijsindex, onvoorziene omstandigheden. Lees meer...

Meerdere sprekers

Verhuurder verhoogt de huurprijs met 14,5% op grond van de op de huurovereenkomst toepasselijke indexeringsbepaling. Geen sprake van onvoorziene omstandigheden en niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Lees meer...

Meerdere sprekers

Geldigheid huurovereenkomst en verschuldigdheid waarborgsom en boetes. Lees meer...

Meerdere sprekers

Huur. Indexering huurprijs bedrijfsruimte op basis van CPI valt in 2023 hoog uit. CBS wijzigt berekeningsmethode in de loop van 2023. Lees meer...

Meerdere sprekers

Huurprijsindexering van 14,5% per 1 januari 2023 op basis van de rekenmethode van het CBS bij bedrijfsruimte. CBS komt terug op de huurprijsindexering per 1 juli 2023 maar kent daar geen terugwerkende kracht aan. Het onverkort vasthouden aan de huurprijsindexering op basis van de ‘oude’ rekenmethode is naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar is. Lees meer...

Meerdere sprekers

In de gehuurde bedrijfsruimte is een horeca onderneming gevestigd. Geschil of tijdens de coronapandemie uitstel van huurbetaling of een huurkorting is afgesproken. Uitleg van gemaakte afspraken. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Ferry van Schoonhoven - advocaat en partner Lexence,  

mr. Marlies Sloot - advocaat AIM Advocaten

Huurprijsindexering bedrijfsruimte 2023 met CPI inflatiecijfer / CBS heeft rekenmethode CPI medio 2023 aangepast / geen onvoorziene omstandigheid / wel onaanvaardbaar naar redelijkheid en billijkheid om voor 2023 het CPI volgens de oude rekenmethode te gebruiken voor huurprijsindexering / 2% betaalkorting biedt geen soelaas Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Ferry van Schoonhoven - advocaat en partner Lexence,  

mr. Marlies Sloot - advocaat AIM Advocaten