Rechtbank Haarlem 1 september 2011

ECLI:NL:RBHAA:2011:BT2014

Datum: 01-09-2011

Onderwerp(en): 3. Hoe afrekenen?

Rechtsgebiedenregister: Huurrecht

Huur van bedrijfsruimte. De vordering betreft naheffing servicekosten over de jaren 2005 tot en met 2009. Gedaagde beroept zich achtereenvolgens op verjaring, verval van recht, rechtsverwerking en dwaling.

Verjaring: Wanneer is een vordering tot naheffing van servicekosten opeisbaar? Geen analoge toepassing van artikel 7:259 BW.

Verval van recht: De in de algemene voorwaarden genoemde termijn dient te worden opgevat als streeftermijn, niet als vervaltermijn.

Rechtsverwerking: Enkel tijdsverloop dan wel louter stilzitten is geen toereikende grond om rechtsverwerking aan te nemen.

Dwaling: Is de dwaling te wijten aan een inlichting van de wederpartij of aan het stilzwijgen van de wederpartij waar zij de dwalende had behoren in te lichten? Geen vernietiging indien de dwaling in verband met de aard van de overeenkomst, de in het verkeerde geldende opvattingen of de omstandigheden van het geval voor rekening van de dwalende dient te blijven.

Spreker(s)

mr.-Korevaar_IMG_5678.jpg
mr. Elout Korevaar

advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Bekijk profiel