Huurovereenkomst. Verhuur van bedrijfsruimte ten behoeve van een autobedrijf. Huurder meent dat hij zodanig door de coronacrisis getroffen is dat hij recht heeft op korting van de huurprijs die hij aan verhuurster moet betalen en laat betalingsachterstand ontstaan. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Ferry van Schoonhoven - advocaat en partner Lexence,  

mr. Marlies Sloot - advocaat AIM Advocaten

Voornemen tot vernietiging huurverhogingsbeding als zijnde oneerlijk in de zin van de Europese richtlijn oneerlijke bedingen; prejudiciële vragen aan de Hoge Raad in twee zaken: enerzijds de vraag of het desbetreffende beding oneerlijk is en welke maatstaven of gezichtspunten ter beoordeling daarvan van belang zijn, anderzijds over reikwijdte en gevolgen van de vernietiging van dit beding, onder meer over de mogelijkheid tot splitsing tussen het oneerlijke en eerlijke deel in het beding, terugwerkende kracht van de vernietiging, de mogelijkheid van verrekening van de betaalde huurverhogingen met een gevorderde huurachterstand, verjaring of andere mogelijkheid tot beperking van de terugvordering; huurder vordert huurverhogingen vanaf aanvang terug. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Ferry van Schoonhoven - advocaat en partner Lexence,  

mr. Marlies Sloot - advocaat AIM Advocaten

Huurprijsindexering van 14,5% per 1 januari 2023 op basis van de rekenmethode van het CBS bij bedrijfsruimte. CBS komt terug op de huurprijsindexering per 1 juli 2023 maar kent daar geen terugwerkende kracht aan. Het onverkort vasthouden aan de huurprijsindexering op basis van de ‘oude’ rekenmethode is naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar is. Lees meer...

Meerdere sprekers

In de gehuurde bedrijfsruimte is een horeca onderneming gevestigd. Geschil of tijdens de coronapandemie uitstel van huurbetaling of een huurkorting is afgesproken. Uitleg van gemaakte afspraken. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Ferry van Schoonhoven - advocaat en partner Lexence,  

mr. Marlies Sloot - advocaat AIM Advocaten

Huur. Geen vernietiging of ontbinding huurovereenkomst parkeergarage omdat daar geen pay-per-minute-exploitatie kan plaasvinden zoals huurder die voor ogen had. Geen dwaling, geen tekortkoming verhuurder. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Ferry van Schoonhoven - advocaat en partner Lexence,  

mr. Marlies Sloot - advocaat AIM Advocaten

Huurovereenkomst mbt coffeeshop. Buitengerechtelijke ontbinding op grond van artikel 7:231 lid 2 BW. De kantonrechter oordeelt dat sprake is van gedragingen in het gehuurde zoals bedoeld in dat artikel. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Ferry van Schoonhoven - advocaat en partner Lexence,  

mr. Marlies Sloot - advocaat AIM Advocaten