ECLI:NL:GHARL:2024:164

Datum: 09-01-2024

Onderwerp: Huurprijsvermindering, boete, einde huurovereenkomst

Rechtsgebiedenregister: Huurrecht

Vindplaats: Avdr.nl

Huurovereenkomst. Verhuur van bedrijfsruimte ten behoeve van een autobedrijf. Huurder meent dat hij zodanig door de coronacrisis getroffen is dat hij recht heeft op korting van de huurprijs die hij aan verhuurster moet betalen en laat betalingsachterstand ontstaan. Verhuurster vindt dat huurder geen recht heeft op zo’n korting en wil dat huurder de huurachterstand betaalt. In hoger beroep zijn partijen het er daarnaast over oneens op welke wijze een einde is gekomen aan de huurovereenkomst en of verhuurster in verband daarmee (schade)vergoedingen aan huurder moet betalen. Het hof komt tot het oordeel dat er geen reden is voor coronakorting op de huur en dat huurder zijn betalingsachterstand moet betalen, terwijl er geen reden is voor (schade)vergoedingen voor de huurder in verband met het eindigen van het gebruik van het gehuurde en van de huurovereenkomst.