ECLI:NL:GHAMS:2023:700

Datum: 21-03-2023

Onderwerp: Aansprakelijkheid notaris

Rechtsgebiedenregister: Verbintenissenrecht

Vindplaats: Avdr.nl

Aansprakelijkheid notaris.
De notaris heeft de kadastrale inschrijving doorgehaald van een recht van hypotheek ten laste van een zeiljacht. Het hypotheekrecht strekte tot zekerheid voor de betaling van hetgeen de eigenaar van het jacht verschuldigd was aan appellant. Appellant stelt dat de notaris onzorgvuldig heeft gehandeld omdat appellant geen toestemming had gegeven voor doorhaling en heeft schadevergoeding gevorderd. Het hof stelt vast dat appellant een onherroepelijke royementsvolmacht aan de notaris heeft gestuurd en een verklaring dat hij niets meer van de eigenaar te vorderen had. Dat de royementsvolmacht niet aan de royementsakte is gehecht, is in strijd met het bepaalde in artikel 44 lid 1 Wna. Dit tast echter niet de rechtsgeldigheid van de royementsakte aan. Ook levert overtreding van artikel 44 lid 1 Wna geen onrechtmatige daad jegens appellant op. Het in deze bepaling artikel neergelegde vereiste strekt niet ter bescherming van appellant tegen de schade zoals hij stelt die te hebben geleden.
Anders dan appellant betoogt brengt artikel 2 Reglement royementen niet mee dat de notaris drie maanden na het verstrekken van de onherroepelijke royementsvolmacht daarvan geen gebruik meer zou mogen maken. Dit artikel bepaalt dat royement dient plaats te vinden binnen drie maanden na het passeren van de akte waarvoor royement was vereist. Ook heeft de notaris door te handelen in strijd met artikel 2 Reglement royementen niet onrechtmatig gehandeld jegens appellant. Het in dit artikel neergelegde vereiste strekt niet ter bescherming van appellant tegen de schade zoals hij stelt te hebben geleden.