ECLI:NL:RVS:2023:2333

Datum: 14-06-2023

Onderwerp: Schade

Rechtsgebiedenregister: Bestuursrecht

Vindplaats: Avdr.nl

Bij besluit van 7 juli 2015 heeft het college van burgemeester en wethouders van Meppel een verzoek van [appellant] om tegemoetkoming in planschade afgewezen. [appellant] is eigenaar van een perceel met daarop een winkelpand met een bovenwoning aan de [locatie A] te Meppel. In februari 2015 heeft [appellant] het college verzocht hem tegemoet te komen in de planschade die hij lijdt als gevolg van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan "Meppel-Binnenstad". Als gevolg van de inwerkingtreding van dit plan is het perceel in waarde gedaald, aldus [appellant]. Het college heeft het verzoek van [appellant] afgewezen. Het college heeft zich in die besluiten gebaseerd op een advies van de Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken van juni 2015. Volgens het advies van de SAOZ heeft het nieuwe bestemmingsplan weliswaar planologisch nadeel veroorzaakt, maar is het perceel niet in waarde gedaald als gevolg van de inwerkingtreding van dat plan. Volgens de SAOZ ontleent het perceel zowel onder het oude als het nieuwe planologische regime zijn hoogste waarde aan het bestaande gebruik, te weten een winkelpand met een bovenwoning.