Verbintenissenrecht. Huurrecht bedrijfsruimte. Aansprakelijkheid verhuurder voor schade veroorzaakt door gebrek in het gehuurde (aanwezigheid asbest); art. Lees meer...

Meerdere sprekers

Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Huur bedrijfsruimte. Nadere vaststelling huurprijs. Vernietigbaarheid beding dat afwijkt van art. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden,  

mr. Gertjan Hamers - advocaat Holla legal & tax

Huur woonruimte. Inhoud en reikwijdte “niet redelijk voordeel” als bedoeld in art. 7:264 lid 1 BW. Lees meer...

Meerdere sprekers

Huur woonruimte. Inhoud en reikwijdte “niet redelijk voordeel” als bedoeld in art. 7:264 lid 1 BW. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

TEICS is door het in strijd met de huurovereenkomst verkopen van kleding van het merk Colin's Jeans in plaats van kleding van het merk Mexx tekortgeschoten in de nakoming van de huurovereenkomst en deze tekortkoming rechtvaardigt de ontbinding. Het beroep van TEICS op vernietiging van de bestemmingsbepalingen in de huurovereenkomst omdat deze een beperking inhouden van het recht van de huurder om zijn onderneming over te dragen (artikel 7:307 BW jo. 7:291 BW), is hier naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd, wetswijziging 1 juli 2016, aanzeggingsverplichting bij overeenkomst voor bepaalde tijd, opzeggingsgrond eigen gebruik na verkoop bij overeenkomst voor onbepaalde tijd Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Verplichting van verhuurder tot tijdig informeren van huurder over de dag waarop de huur verstrijkt ex art. 7:271 lid 1 BW. Wettelijk voorgeschreven termijn van drie tot een maand voordat de duur van de huurovereenkomst is verstreken. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Artikel 7:271 lid 1 BW: tussentijdse opzegging van tijdelijke huurovereenkomst zelfstandige woning Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

“Is sprake van een huurovereenkomst voor bepaalde tijd als bedoeld in artikel 7:271 lid 1 BW of van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurtermijn?’ Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

geen huurovereenkomst voor bepaalde tijd, maar huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met minimumtermijn. Overlast door huurder is onvoldoende onderbouwd, dus geen ontruiming. Herstelvonnis: gemachtige van gedaagde partij is mr. G. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Eiseres huurt van gedaagde een pand ten behoeve van haar reisbemiddelingsorganisatie. Eiseres is hard getroffen door de coronacrisis. Zij vordert in kort geding een voorlopige maatregel die er toe strekt dat zij in afwachting van een bodemprocedure slechts een deel van de huur hoeft te voldoen. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Huur bedrijfsruimte, horeca. Huurachterstand. Verweer/eis in reconventie: vermindering huurprijs vanwege de huidige coronacrisis. Lees meer...

Meerdere sprekers

Huur bedrijfsruimte. Coronamaatregelen. Gebruik gehuurde. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Huib Hielkema - advocaat Tomlow Advocaten,  

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

tussenvonnis in bodemprocedure, huur bedrijfsruimte (restaurant), in conventie nadere vaststelling huurprijs bedrijfsruimte conform advies deskundige (303-procedure), in reconventie huurkorting vanwege coronacrisis, onvoorziene omstandigheden Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Huib Hielkema - advocaat Tomlow Advocaten,  

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Kort geding. Huurprijsvermindering vanwege onvoorziene omstandigheden. Vermindering huurprijs in kort geding niet mogelijk en onvoldoende belang bij vordering huurprijsvermindering te gedogen. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Huur bedrijfsruimte, kort geding, huurprijsvermindering in verband met corona crisis. Gevorderde ontruiming wordt afgewezen. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Huur bedrijfsruimte (bruidsmodezaak). Corona-crisis. Toewijzing huurachterstand. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Huib Hielkema - advocaat Tomlow Advocaten,  

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Kort geding. Verstek. Vordering afgewezen. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik t.b.v. herontwikkeling woonwijk. Sloop wegens de bouwkundige staat van het gehuurde zelf en tevens ingegeven door stedenbouwkundige, sociaal-economische en volkshuisvestelijke aspecten. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Beëindiging van de huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik ex artikel 7:274 lid 1 sub c BW. Verhuurder heeft middels de door haar overgelegde stukken voldoende aannemelijk gemaakt dat zij op redelijke gronden tot haar besluit om over te gaan tot sloop van de woningen in de wijk, waaronder ook het gehuurde, is gekomen. Tevens is voldaan aan het vereiste dat de huurder passende woonruimte kan verkrijgen. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Enkel een stedenbouwkundig motief zonder bijkomende omstandigheden is niet op zich zelf een grond voor dringend eigen gebruik. Er zijn geen motieven van financiële of bouwkundige aard aan de vordering ten grondslag gelegd. Het sociaal maatschappelijke motief dat Vestia naar voren brengt voor de Tweebosbuurt vloeit niet, althans onvoldoende, voort uit de door haar overgelegde stukken. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Artikel 7:291, lid 2, BW artikel 6:2 BW Afwijzing verzoek tot goedkeuring afwijkend huurbeding. Rechtsverwerking. Verhuurder heeft het recht om goedkeuring te verzoeken verwerkt. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Is beding in huurovereenkomst dat huurder een eenmalig bedrag van € 115 wegens administratiekosten verschuldigd is in strijd met artikel 7:264 BW? Kantonrechter oordeelt aan de hand van het criterium dat de Hoge Raad heeft geformuleerd in het arrest van 6 april 2012 (ECLI:NL:HR:2012:BV1767) dat het beding het redelijke overschrijdt en dus nietig is. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

administratiekosten, geliberaliseerde woning Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden

Artikel 7:264 BW. Administratiekosten. Niet redelijk voordeel verhuurder. Lees meer...

Spreker(s) die deze uitspraak hebben besproken:

mr. Elout Korevaar - advocaat Weebers Vastgoed Advocaten, docent Universiteit Leiden